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2019年07月11日13:54  来源:兴发pt平台注册-海南频道
 

兴发pt平台注册海口7月11日电(枉源) 7月11日,记者从海南省住房和城乡建设厅了解到,近日,经海南省人民政府同意,《海南省房屋建筑工程质量潜在缺陷保险试点工作方案》(以下称:《方案》)正式印发。以后,当房屋出现质量问题时,会由保险公司直接进行赔付,将有力保障广大业主和住户的合法权益。

记者从海南省住房和城乡建设厅了解到,通过建立房屋建筑质量潜在缺陷保险制度,使得保险公司与房屋最终用户的利益捆绑在一起,让代表最终用户权益的主体(保险公司)介入建设全过程,将解决现行制度下最终用户无法到场的痛点,改变最终用户对工程招标、工程施工、竣工验收过程缺乏监督权与话语权的现状。

当质量事故发生时,通过建设方购买的房屋建筑工程质量潜在缺陷保险为出现事故时快速处理提供充足的财政保证,能做到先修复、先赔偿、后代位追责,消除了因责任主体消失或难以履职而导致的业主权益得不到保障的情况,解决用户后顾之忧,凸显经济效用与社会效用。

同时,通过建立房屋建筑质量潜在缺陷保险制度,使得保险公司与房屋最终用户的利益捆绑在一起,让代表最终用户权益的主体(保险公司)介入建设全过程,将解决现行制度下最终用户无法到场的痛点,改变最终用户对工程招标、工程施工、竣工验收过程缺乏监督权与话语权的现状。当质量事故发生时,通过建设方购买的房屋建筑工程质量潜在缺陷保险为出现事故时快速处理提供充足的财政保证,能做到先修复、先赔偿、后代位追责,消除了因责任主体消失或难以履职而导致的业主权益得不到保障的情况,解决用户后顾之忧,凸显经济效用与社会效用。

据了解,海口市和儋州市将作为海南省推行房屋建筑工程质量潜在缺陷保险的主要试点地区,并鼓励其他市县开展质量潜在缺陷保险试点。

《方案》指出,新建的住宅工程项目作为质量潜在缺陷保险主要试点对象,鼓励其他条件成熟的新建公共建筑开展工程质量潜在缺陷保险试点。房屋建筑工程质量潜在缺陷保险基本承保范围包括:1、地基基础和主体结构;2、防水工程;3、装饰装修工程;4、机电工程。

同时,《方案》还明确了试点保险期限;保费计算及费率核准厘定,投保模式、承保模式;对投保工程质量潜在缺陷保险的建设工程提出了风险管理要求;明确了房屋建筑所有权人索赔申请,保险公司核定赔偿以及责任代位追偿等内容。

《方案》提出分步骤实施、稳步推进试点工作,在准备阶段、试点阶段、总结阶段分别提出具体工作期限、内容及目标,为海南省全面实施房屋工程质量潜在缺陷保险做好充分准备,同时为推动海南省房屋建筑工程在建设和运维过程中的监管模式改革提供依据。

此外,记者了解到,该《方案》还有三大创新举措:

1、改变广大房屋最终用户的维权弱势地位,确保房屋质量问题有人管、及时修,有效减少因找不到保修主体而引发的各类纠纷和社会矛盾。

2、完善建设工程质量的风险保障机制,提升工程质量水平,规范建筑市场行为,优化建设工程领域监管模式,是政府职能转变的重大制度创新。

3、由保险公司聘请的风险管理团队对建筑工程全过程提供咨询管理服务,有效推动建筑师负责制的落地,促进全过程工程咨询的发展。

(责编:卢少雄、蒋成柳)